-
1 buydown mortgage
фин., банк. ипотека с покупкой понижения* (ипотечный кредит, при котором заемщик или третье лицо осуществляет в пользу кредитора единовременную выплату в обмен на снижение кредитором величины периодических платежей заемщика по обслуживанию кредита; снижение периодических платежей может распространяться на весь или только на первую часть периода кредитования)See: -
2 mortgage
1. сущ.сокр. mort, mtg, mtge1) фин. ипотечный кредит, ипотека, закладная (передача заемщиком кредитору права на недвижимость или иную собственность в качестве обеспечения кредита; английское mortgage происходит от сложения французских слов "mort" ("мертвый" от латинского "mortus") и "gage" (залог, заклад); русское "ипотека" происходит от греч. hypothéke — залог)mortgage payment — выплаты по ипотеке/закладной
Syn:See:adjustable-rate mortgage, alternative mortgage loan, amortized mortgage, anaconda mortgage, annuity mortgage, assumable mortgage, balloon mortgage, biweekly mortgage, blanket mortgage, blended rate mortgage, budget mortgage, buy-to-let mortgage, buydown mortgage, cap and collar mortgage, capital-and-interest mortgage, capped mortgage, cashback mortgage, CAT standard mortgage, chattel mortgage, closed-end mortgage, commercial mortgage, consolidated mortgage bond, conventional mortgage, convertible mortgage, current account mortgage, direct reduction mortgage, discounted mortgage, endowment mortgage, equitable mortgage, first mortgage, fixed payment mortgage, fixed-rate mortgage, fixed-term reverse mortgage, flexible mortgage, flexible payment mortgage, general mortgage, government-backed mortgage, graduated payment mortgage, growing equity mortgage, high-ratio mortgage, interest-only mortgage, joint mortgage, jumbo mortgage, junior mortgage, let-to-buy mortgage, lifetime reverse mortgage, limited open-end mortgage, non-amortizing mortgage, offset mortgage, open-end mortgage, package mortgage, partially amortized mortgage, participation mortgage, pension mortgage, pledged account mortgage, portable mortgage, purchase money mortgage, repayment mortgage, residential mortgage, reverse annuity mortgage, reverse mortgage, rollover mortgage, second mortgage, securitized mortgage, self-build mortgage, senior mortgage, shared appreciation mortgage, shared equity mortgage, standard variable rate mortgage, stepped rate mortgage, tracker mortgage, two-step mortgage, variable-rate mortgage, Veterans Administration mortgage, welsh mortgage, zero-coupon mortgage, amortization of mortgage, assignment of mortgage, assumption of mortgage, collateralized mortgage obligation, mortgage banker, mortgage bond, mortgage broker, mortgage constant, mortgage insurance, mortgage interest, mortgage servicer, mortgagor, mortgagee, gage, Federal Agricultural Mortgage Corporation, Federal Home Loan Mortgage Corporation, Federal National Mortgage Association, Government National Mortgage Association, mortgage-backed, remortgage, allocation of interest election2) фин. закладная, ипотека (сертификат, подтверждающий залог собственности в обеспечение кредита; часто имеет вид простого векселя или расписки)See:2. гл.1) фин. закладыватьthe house was mortgaged for £10,000 — дом был заложен за 10 тыс. фунтов стерлингов
See:2) общ. ручаться, давать обещание, связывать себя обещаниемto mortgage oneself [one's life\] to a cause — посвятить себя [свою жизнь\] какому-л. делу
* * *
Mort mortgage ипотека, закладная, ипотечный кредит: 1) залог имущества для получения кредита: передача заемщиком кредитору права на недвижимость или другую собственность в качестве обеспечения ссуды; 2) ипотечный кредит: долговой инструмент, обеспеченный правом на недвижимость (обычно свободно обращающийся); в течение срока кредита заемщик сохраняет право пользования имуществом; см. adjustable rate mortgage;* * *• /vt/ закладывать• ипотека* * *. Кредит, выданный под залог определенной недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей . Инвестиционная деятельность .* * *Финансы/Кредит/Валютаипотека, закладная, ипотечный кредитденежная ссуда под залог недвижимости, долговое свидетельство о залоге недвижимости -
3 buydown
сущ.тж. buy-down фин., банк. понижательная покупка*, покупка понижения* (единовременная денежная выплата кредитору, вносимая самим заемщиком или третьим лицом с целью уменьшить размер процентов и величину периодических платежей в счет погашения основной суммы кредита; напр., строительная компания может уплачивать такие суммы ипотечным кредиторам с целью стимулировать продажи домов: строительная компания переводит определенную сумму на специальный счет, с которого периодически изымаются средства для покрытия части стоимости кредита, в результате лица, которые не могут взять ипотечный кредит на обычных условиях, получают доступ к дешевым кредитным ресурсам)See:
* * *
1) средства, предоставляемые (обычно строительной компанией) для уменьшения платежей заемщика по ипотеке в первые годы; платеж продавца дома кредитору для организации более дешевого кредита для покупателя; характерно для периодов высоких процентных ставок для поощрения приобретения новых домов; 2) платеж любым заемщиком кредитору дополнительных дисконтных пунктов для удешевления кредита; см. discount points.* * *. . Словарь экономических терминов . -
4 mortgage discount
фин. ипотечный дисконт (авансовая комиссия, выплачиваемая ипотечным заемщиком в виде процента от суммы ипотечного кредита)See:
* * *
ипотечный дисконт (скидка): авансовая комиссия, выплачиваемая заемщиком по ипотеке в виде процента от суммы кредита; = discount points; new loan fee; points. -
5 buydown
Finthe payment of principal amounts that reduce the monthly payments due on a mortgage -
6 buyup
сущ.тж. buy-up фин., банк. повышательная покупка*, покупка повышения* (соглашение с кредитором, в соответствии с которым заемщик, при заключении соглашения о кредитовании, уплачивает кредитору меньшее количество дисконтных пунктов, а кредитор повышает процентную ставку на весь период действия кредита)See: -
7 creative financing
фин., банк. творческое финансирование* (любая схема финансирования, условия которой отличаются от традиционных; напр., в случае ипотечного кредитования это может быть кредит продавца собственности, кредит с погашением разовой выплатой и т. д.)See:
* * *
"творческое" финансирование: нетрадиционная схема финансирования (напр., в случае ипотечного кредитования это может быть кредит продавца собственности, кредит с погашением одной суммой, продажа собственности с одновременной обратной арендой и т. д.)* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
8 discount points
фин., банк. дисконтные пункты (по кредиту)*, пункты при заключении (кредита)*, дисконт по кредиту* (сумма, уплачиваемая заемщиком кредитору при заключении соглашения об ипотечном или ином кредите; один дисконтный пункт равен одному проценту от суммы кредита; увеличение количества дисконтных пунктов, уплачиваемых при заключении кредитного соглашения, позволяет заемщику добиться снижения процентных ставок на период кредитования, и наоборот, уменьшение количества дисконтных пунктов приводит к увеличению процентной ставки; по существу дисконтные пункты представляют собой форму предварительно уплачиваемых процентов по кредиту; дисконтные пункты могут удерживаться кредитором непосредственно из суммы кредита при его выдаче или передаваться кредитору в виде отдельного платежа)Syn:See:
* * *
см. point.
См. также в других словарях:
Mortgage loan — Mortgage redirects here. For other uses, see Mortgage (disambiguation). Finance Financial markets … Wikipedia
mortgage rate buydown — A subsidy on the interest rate a homebuyer pays on a loan; often used (usually by developers) as an incentive to encourage homebuyers to purchase a particular home or loan. For example, if the homebuyer s interest rate is 6%, a developer might… … Law dictionary
Buydown — A buydown is a mortgage financing technique where the buyer attempts to obtain a lower interest rate for at least the first few years of the mortgage. [ [http://dictionary.reference.com/browse/buydown Definition of buydown ] , Dictionary] The… … Wikipedia
Buydown — A mortgage financing technique with which the buyer attempts to obtain a lower interest rate for at least the first few years of the mortgage, but possibly its entire life. The builder or seller or the property usually provides payments to the… … Investment dictionary
buydown — / baɪdaυn/ noun US the action of paying extra money to a mortgage in order to get a better rate in the future … Dictionary of banking and finance
3-2-1 Buydown — A type of mortgage with a series of three initial temporary start interest rates that increase in a stair step fashion until a permanent interest rate is reached. Lenders will charge for the temporary interest rate reductions. A 3 2 1 buydown is… … Investment dictionary
2-1 Buydown — A type of mortgage with a set of two initial temporary start interest rates that increase in stair step fashion until a permanent interest rate is reached. The initial interest rate reductions are either paid for by the borrower in order to help… … Investment dictionary
builder buydown loan — A mortgage loan on newly developed property that the builder subsidizes during the early years of the development. The builder uses cash to buydown the mortgage rate to a lower level than the prevailing market loan rate for some period of time.… … Financial and business terms
Builder buydown loan — A mortgage loan on newly developed property that the builder subsidizes during the early years of the development. The builder uses cash to buy down the mortgage rate to a lower level than the prevailing market loan rate for some period of time.… … Financial and business terms
ИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМОЕ — REAL ESTATE, REALTYИ.н. включает в себя землю, постройки и сооружения, постоянно находящиеся на нейИ.н. неюридический термин понятия недвижимая собственность (real property), включающего землю, здания и связанные с их использованием постройки и… … Энциклопедия банковского дела и финансов
Initial Rate Period — The period of an introductory or teaser interest rate on a mortgage or other loan. The initial rate period varies by loan type and can be as short as one month or as long as several years. Some loans, such as 2 1 or 3 2 1 buydown mortgages, have… … Investment dictionary